I. Nhà chung cư
1. Ưu điểm
- Chung cư thường là mới xây, được thiết kế kỹ lưỡng về hình dáng căn hộ và cảnh quan.
- Nhiều tiện ích: Với những chung cư cao cấp có hạ tầng đồng bộ, bạn dễ dàng có được mọi tiện ích hiện đại chỉ trong vài bước chân. Từ chỗ chơi cho trẻ con khuôn viên, cây xanh đến bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tennis, tất cả đều đồng bộ và hiện đại.
- Tất cả các phòng đều nằm trên một mặt bằng, không phải leo cầu thang. Tình cảm gia đình từ đó cũng “ấm cúng” hơn.
- Giá tốt hơn đất nền cùng khu vực. Với cùng mức giá, bạn có thể mua chung cư ở gần khu trung tâm hơn.
- Đời sống văn minh hơn. Mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết
- An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24.
- Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn.
- Nếu bạn ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng đãng và mát mẻ. Bên cạnh đó, bạn sẽ có view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió.
- Ở chung cư, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.
- Phòng chung cư thường rộng, vuông vắn, dễ bài trí nội thất.
- Giao thông thuận tiện, hạ tầng đồng bộ.
Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đầy đủ chính là lợi thế của các dự án chung cư
2. Nhược điểm
- Chung cư thường được quản lý chặt chẽ. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.
- Vì ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong một tòa nhà nên đôi khi phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau. Sinh hoạt không được thoải mái như ở nhà mặt đất.
- Mất phí dịch vụ chung cư hàng tháng
- Nhà chung cư thường tăng giá chậm hơn nhà đất. Do đó, lựa chọn đầu tư vào nhà chung cư thường không phải là lựa chọn khôn ngoan.
II. Nhà đất
1. Ưu điểm
1. Ưu điểm
- Vì là sở hữu của riêng bạn và gia đình nên bạn tự do làm điều mình thích. Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì.
- Vì đây là tài sản đích thực của bạn, bạn muốn sữa chữa đập phá gì cũng không phải xin phép ai,bạn có thể xây theo bất cứ thiết kế nào bạn thích.
- Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Ví dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…
- Nếu có điều kiện mua đất rộng, bạn sẽ có khu vườn nhỏ của riêng mình.
- Nhà đất có tính riêng tư hơn. Nếu vợ chồng bạn có to tiếng thì cũng không ai biết. Còn nếu ở chung cư, các phòng sát vách nhau, nói hơi to một chút bên kia cũng sẽ nghe thấy.
Nhà đất sẽ có khoảng sân vườn là khoảng không riêng tư của gia đình
2. Nhược điểm- Trong cùng một khu vực, giá đất thường đắt gấp đôi, gấp ba so với giá nhà chung cư.
- An ninh kém, thường xuyên xảy ra mất trộm ở những khu vực đông dân cư.
- Hạ tầng kém, nhà đất thường ở trong ngõ ngách, có thể bị ngập khi trời mưa
- Đời sống kém văn minh hơn, xung quanh nhà bạn là tập hợp đủ các thành phần xã hội.
- Đời sống kém văn minh hơn, xung quanh nhà bạn là tập hợp đủ các thành phần xã hội.
- Ít tiện ích, chủ yếu phải đi ra các địa điểm công cộng.
Đánh giá
Nhìn chung, các cặp vợ chồng trẻ hoặc người sống độc thân thích lựa chọn căn hộ chung cư vì chung cư có tầm nhìn rộng, đẹp và đặc biệt là có được sự riêng tư(không phải lo nhà nọ nhìn sang nhà kia). Những người già lại thích nhà đất hơn vì tâm lý muốn sở hữu và muốn sống trong môi trường anh em, hàng xóm láng giềng. Nếu bạn đề cao vấn đề an ninh, môi trường sống văn minh, nhiều tiện ích thì chung cư là sự lựa chọn hàng đầu. Ngược lại nếu bạn mua để đầu tư hoặc đề cao tính sở hữu riêng thì nên mua nhà đất.
Đăng nhận xét